酒店宾馆洗衣房设备维修保养对于设备的长期运行至关重要。以下是一些常见的维修保养常识：

1. 每次开机前，先打开各管路总阀门，包括水阀、蒸汽阀和空气阀，检查水压、蒸汽和空气压力是否正常。同时，检查三联件油杯是否有油，保持气体通畅。

2. 定期清理机器内外的灰尘和毛绒以及污物、线头等，以延长各机器零部件的寿命，并提高设备的工作效率。

3. 所有润滑点定期补充润滑油，以延长寿命，保证机器运行正常。

4. 定期检查洗衣机、烘干机的皮带，如有损坏或磨损，应及时更换，以保证设备的正常运行。

5. 对于热水锅炉，要定期检查水位，确保水位在安全范围内，避免发生干烧或爆炸等安全事故。

6. 定期检查设备的电线、电缆，如有损坏、老化等现象，应及时更换，确保设备的电气安全。

7. 对于设备运行中出现的异常情况，应立即停机检查，找出故障原因并及时进行维修，避免设备带病运行，导致更大的损坏。

8. 建立设备的保养维修记录，记录设备的运行情况、保养维修内容和时间，以便于分析设备的运行状况，及时发现并解决潜在问题。

酒店宾馆洗衣房设备维修保养需要定期进行，以确保设备的正常运行，提高设备的使用寿命，节约能源，减少故障和维修成本。